Bouwkosten
Geregeld krijgen wij de vraag : wat kost het bouwen van een woning? Wie wil bouwen zal zich willen laten informeren omtrent de bouwkosten. Silverwonen neemt u mee in het bouwkostentraject gerelateerd aan het door u gewenste woonprogramma. Op basis van onze ervaring kunnen wij u vroegtijdig informeren over het noodzakelijk benodigde bouwbudget.
Het snelle antwoord: gemiddeld zijn de bouwkosten van een luxe villa tussen de €675 en €825 incl. BTW per M3
Bouwkosten worden gedetailleerd door een begrotingsdeskundige geraamd. Deze deskundige berekent de hoeveelheden van de benodigde bouwmaterialen zoals betonvloeren, dakelementen, dakpannen en kozijnen. Dit noemen wij een hoeveelhedenstaat. In de hoeveelhedenstaat word een m²-kozijn vermenigvuldigd met de eenheids- prijs per m².. Dit alles resulteert in een ramingsbegroting dat aan het eind een totaal bouwsom genereert. Deze bouwsom is dan weer terug te herleiden naar een prijs per m³ -inhoud. Deze kuub benadering is in een ontwerptraject goed te gebruiken om de gewenste bouwsom vast te stellen in relatie tot het programma van wensen.
Wat zijn o.a. zuivere Bouwkosten:
Aansluiten, afscheiden, beschermen en inrichten bouwplaats
Grondwerk en afvoeren van de grond
Funderen
Installeren gas, water, elektriciteit, kabel en riool
Afsluiten CAR-verzekering
Bouwkundige kosten van ruwbouw en afbouw
Toeslagen (winst- en risicoverrekening) en algemene kosten
Raming Stichtingskosten
Hiernaast afgebeelde tabel is een basis opzet van een raming Stichtingskosten. Voor een uitgebreide raming adviseren wij u om contact met ons op te nemen.
Woning volume bruto: 850 m³
Perceel: 750 m²
Meer weten over het bouwproces
Wij helpen u graag bij het beantwoorden van belangrijke vragen.
Een heldere uitleg helpt u verder.
